ルネ加島駅前パークフロント

  • 大阪府大阪市西淀川区竹島三丁目

  • / 加島駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,980万円
59.8万円/㎡
相場
3,609万円
54.2万円/㎡
2,927
3,382
3,836
4,291
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜3,836万円
50.8万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ加島駅前パークフロント
3,980万円（59.8万円/㎡）/ 11階 / 66.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は53.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,980万円59.8万円11階 66.54㎡ 3LDK南西
2025/04/134,300万円54.6万円15階 78.73㎡ 3LDK南西
2024/11/064,600万円58.4万円15階 78.73㎡ 3LDK南西
2024/10/123,580万円53.8万円11階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/07/273,480万円52.3万円13階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/04/183,680万円55.3万円11階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/03/113,780万円56.8万円11階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/02/234,300万円54.6万円8階 78.73㎡ 3LDK南西
2024/02/233,880万円58.3万円13階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/01/314,800万円61.0万円15階 78.73㎡ 3LDK南西
2023/11/043,480万円52.3万円12階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/10/163,780万円56.8万円12階 66.54㎡ 3LD・K南西
2023/10/154,900万円62.2万円15階 78.73㎡ 3LDK南西
2023/10/033,580万円53.8万円12階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/09/033,240万円48.7万円5階 66.54㎡ 2LDK南西
2023/08/303,990万円50.7万円12階 78.73㎡ 4LDK南西
2023/07/172,980万円44.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/07/092,999万円45.1万円5階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/07/033,080万円46.3万円2階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/06/194,150万円52.7万円12階 78.73㎡ 4LDK南西
2023/06/123,170万円47.6万円5階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/06/063,380万円50.8万円2階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/05/233,490万円52.4万円5階 66.54㎡ 3LDK南西
2023/04/264,280万円54.4万円12階 78.73㎡ 4LDK南西
2023/04/094,380万円55.6万円12階 78.73㎡ 4LDK南西
2022/06/043,480万円52.3万円14階 66.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ルネ加島駅前パークフロント
大阪市西淀川区竹島三丁目
加島駅1分 3,980万円59.8万円66.54㎡3LDK11階 / 15階建 南西2019年98戸RC
2024/08/02メイツ御幣島グリーンプロムナード
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅8分 4,480万円63.0万円71.08㎡3LDK6階 / 15階建 南東2020年73戸RC
2025/01/11ブリリア御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅4分 3,780万円51.8万円72.97㎡3LDK+WIC2階 / 10階建 南東2014年63戸RC
2025/02/05Brillia御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅4分 3,680万円50.4万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 南東2014年63戸RC
2025/03/18ディアエスタミオ福町
大阪市西淀川区福町一丁目
福駅5分 3,680万円55.1万円66.78㎡3LDK11階 / 11階建 南東2017年96戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ルネ加島駅前パークフロント
大阪市西淀川区竹島三丁目
加島駅1分 17.2万円0.26万円66.54㎡3LDK11階 / 15階建 南西2019年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市西淀川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は大阪市西淀川区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市西淀川区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルネ加島駅前パークフロント
所在地大阪府大阪市西淀川区竹島三丁目
交通加島駅徒歩1分
築年月2019年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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